پرسش :

تا کنون این جانب از نحوه ابتیاع و تملّک از ناحیه موجر آگاه‏ نبوده‏ام، اخیرا از طریق دادگاه صلح رونوشت سند مالکیت موجر همراه با تقاضاى تعدیل مال الاجارة به دستم رسید و بر طبق مندرجات آن معلوم مى‏‌شود که همزمان با استقراض ربوى، ملک مذکور را خریدارى و قسمتى از آن را به من اجاره داده است که با محاسبه سرانگشتى روشن شده که با کلّ مال الاجاره دریافتى علاوه بر این که کلّ ارزش ملک را در مدّتى کوتاه تحصیل کرده، قسمتى از اصل و فرع بدهى بانک را نیز از ممرّ مال الاجاره دریافتى از این جانب پرداخته است، حکم شرعى در این مورد چیست؟

پاسخ :
قرض و خرید خانه با آن صحیح است و چنانچه در اجاره «مال الاجاره» معلوم نشده اجاره باطل است و مالک بیش از اجرت المثل حق ندارد.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج‏2، ص203